哪些物品可作为公积金贷款抵押物？哪些不可作为公积金贷款抵押物？抵押物是否都  要经过评估？ 
    住房抵押贷款是指由银行或其他金融机构发放的，以个人或家庭为贷款对象，以购买住房或住房有关的其他用途为目的，以所购买的住房为抵押品，按照固定或浮动的利息率计息，在较长的时间内分期还本付息的贷款形式。 
    根据《中国人民银行住房贷款管理办法》、《中华人民共和国担保法》有关规定，下列财产可以作为抵押物：
（1）    依法获得的房屋所有权及其房地产使用权；
（2）    依法获得的期房使用权；
（3）    依法可抵押的其他房地产。 
    下列财产不得抵押：
（2）    土地所有权；
（3）    耕地、宅基地、自留地等集体所有的 土地使用权（《担保法》另有规定的除外）；
（4）    学校、幼儿园、医院等以公益为目的的事业单位、社会团体的教育设施、医疗卫生设施和其他社会公益设施；
（5）    所有权、使用权不明或者有争议的财产；
（6）    依法被查封、扣押、监管的财产；
（7）    依法不得抵押的其他财产。 
    以出让土地所有权上的全部房屋作抵押的，该房屋占有内的房地产使用权应当同时抵押；以出让土地使用权上的部分房屋作抵押的，与该房屋相应比率的土地使用权随之抵押；期房所有权抵押时，必须符合房屋预售好建筑承包管理的有关规定。 （住房公积金睢宁管理部）