（一）职工商业性住房贷款转为住房公积金贷款，必须同时具备下列基本条件：
1.    具有市城镇常住户口或其他合法有效居留证件;
2.    有稳定的职业和收入,有偿还贷款本息的能力;
3.    有合法有效的购建自住住房证明材料;
4.    办理公积金中心认可的担保手续;
5.    房屋产权证和土地证;
6.    转贷前无二个月以上欠款;
7.    符合公积金中心规定的其他条件。
（二）具体办理程序为：
1.    申请人将所要转为公积金贷款的那笔商业贷款全部还清;
2.    申请人到房屋产权登记部门办理注销产权抵押登记等相关手续;
3.    申请人持相关材料到公积金中心(或受委托银行)领取贷款申请书或相关材料。
（三）须提供的相关材料：
1.    申请人夫妻双方的身份证、户口本原件及复印件;
2.    原购房合同原件及复印件;
3.    原借款合同原件及复印件;
4.    房屋的产权证、土地证原件及复印件;
5.    银行出具的转贷前无二个月以上欠款的有效证明;
6.    银行出具的申请人最后一次还清商业性贷款的有效凭证原件及复印件;
7.    房屋评估报告书原件及复印件;
8.    公积金中心要求提供的其他材料。（铜山管理部）