真房主来催房租，刘女士方知受骗，律师建议其立即报案

　　中国徐州网－彭城晚报新闻热线85608110报料 （记者 崔强） 昨日上午，市民刘女士来电反映，她3月份与“房主”曹某签订了一份房屋租赁合同，并一次性交纳房租到12月底，可是让刘女士万万没有想到的是，曹某并不是真正的房主，而曹某交给房主——朝阳管理处的租金只到7月1日，致使该处门面由于租金到期，无法正常经营。

　　刘女士：白交了3000元房租

　　刘女士告诉记者，今年3月份，她看中了朝阳市场东侧的一处门面，便找到该门面的“房主”曹某商讨租金问题。曹某对刘女士说，这处门面是自己花一万多买下来的。刘女士与曹某签订了一份房屋租赁合同，以每月500元的价格租了下来，为了长期租用，她一次性向曹某交纳了9个月（到12月份）的房租。刘女士随后又投资了5000元左右添置营业设备。可是到6月，刘女士接到朝阳管理处的通知，要求她在7月1日之前交纳该门面下个季度的房租。刘女士此时才知道曹某不是门面真正的房主，便立即与曹某联系，却一直联系不上。刘女士说，如果找不到曹某，那交给曹某的约3000元的房租就要不回来，自己花5000元添置的物品也无法拿走。

　　朝阳管理处：曹某系擅自转租门面

　　随后，记者与朝阳管理处取得联系。有关负责人告诉记者，这个门面房根本就不是曹某买下的，而是他们管理处的房子，而且，管理处在与曹某签订的租赁合同中明确规定不能擅自将该门面转租。工作人员在得知刘女士将该门面租下时，多次要求刘女士与曹某尽快到管理处办理相关手续，但刘女士与曹某一直没有去办理。该负责人还告诉记者，曹某只向管理处交纳了到6月底的房租，还有几天就到期了，但是管理处一直没能与曹某取得联系，如果曹某在7月1日之前不交纳下个季度的房租，管理处将收回该处门面。至于该门面内的物品，由于暂时无法判断是否为刘女士出资购买，只能先将物品存放起来，等找到曹某后再由双方将物品领走。

　　记者随后咨询了红杉树律师事务所的王卫东律师，王律师告诉记者，刘女士应立即向所在地派出所报案，然后起诉到法院，要求曹某给予赔偿。