物业收费上调未得到业主委员会同意

记者 傅倩 摄

　　中国徐州网－都市晨报热线85800100消息（记者 朱友钦）康居小区物业公司3月26日在小区内贴出通知，称4月1日将撤离该小区，这让众多小区业主感到突然。该小区业主委员会有关负责人表示，物业收费标准迟迟无法确定是导致物业要撤离的原因。

　　昨日上午，记者来到康居小区，看到小区大门外的墙壁上以及小区内每栋居民楼的单元门柱上都贴着“物业告全体业主的公开信”，信的大概内容是物业管理费标准每平方米上调0.2元获得上任业委会的同意，但新业委会成立三个多月，一直未确定该物业费标准，导致物业公司从1月1日至今都无法正常收取物业管理费。为此物业公司决定从4月1日起不再服务该小区。

　　记者来到该小区物业管理有限公司。该公司汪经理称，他们物业公司服务该小区已经8年时间，但由于近年来物价不断上涨，加大了物管服务的正常开支。物业去年曾与第一届业主委员会协商，拟将物业管理费标准由过去的0.3元/平方米上调至0.5元/平方米，获得了第一届业委会及业主代表大会的同意。但2006年12月24日该小区第二届业主委员会诞生后，至今没有给物业签定新的受聘合同，物业应当承担的责任和义务等及物业费标准也没确定。这些都导致物业公司无法继续服务下去。

　　在采访中，小区居民都希望此事可以得到圆满解决。居民张先生认为，小区物业公司在没有把握的情况下，不能换，否则会越换越乱，毕竟即使换了新的物业，磨和期内肯定会产生很多新问题。他说，现在的小区物业公司确实存在很多问题，但整体还是比较正规的，而且该公司熟悉小区的房屋、管线、暖气、电路等情况，他希望物业和业委会能就物业费问题达成双方都能接受的标准，给居民提供更好的服务。

　　记者随后来到小区业主委员会。业委会有关负责人告诉记者，业主委员会目前正在抓紧制订和物业管理公司之间的合同，新合同已基本出台。之所以到现在仍未和物业公司沟通签定新合同，主要是因为业主代表就物业费标准出现了分歧，他们将就物业费标准的问题召开业主代表大会商讨此事。