|
| 新老城区商业中心定位明确功能各异 |
| 我市商业网点双核联动 |
| 2008-11-04 来源: 中国徐州网-徐州日报 前往徐州社区参与讨论 |
核心提示 我市作为江苏省三大都市圈核心城市、淮海经济区中心城市,其商业中心城市地位日益彰显。就我市新的商业网点发展规划来看,新老城区定位明确,功能各异。 老城区商业中心突出购物、餐饮、娱乐以及生活服务为一体的特征;新城区商业中心将成为我市行政、商务活动聚集的活力中心。新老城区商业中心相互区别、相互联系,形成城市商业体系的两个核心,构成“双核联动”之势。 老城区商业中心: 以生活服务为引领 老城区商业中心,由彭城广场、淮海广场、人民广场三个节点组成,构成以彭城广场为核心,以淮海广场和人民广场为东西两翼,以淮海路为主轴的徐州市中心商圈。目前,老城区商业中心已经集聚了大量大型和高档次商业设施与网点,其辐射范围包括徐州都市圈及淮海经济区。 [规划形态] 老城区商业中心将建成以购物、餐饮、娱乐以及生活服务为一体的中心商业区,其功能定位是为徐州城区、徐州都市圈以及淮海经济区内生活消费提供多层次、多样化的综合服务。 规划对彭城广场按照“一场、两带、四路、十板块”的格局进行改造和扩建,扩大规模,提升档次,同时增加建设新的大型零售网点和宾馆、酒店,完善结合服务功能。对淮海广场结合北部棚户区改造和复兴路商业街建设,对人民广场通过南部建国路步行街的规划建设,提高这两个节点的商业网点集聚度,与彭城广场形成一个有机整体,确立其淮海经济区“第一商圈”的地位。 新城区商业中心: 彰显复合功能 该中心位于新城区内,作为我市商业体系的另一核心,突出多层次、多样化、全功能、高品位、现代化特色,使其成为徐州都市圈规划水平最高、整体形象最好、业态布局最合理、配套功能最完善、购物环境最舒适、辐射范围最广的标志性商业中心。 [规划形态] 新城区商业中心将建设成为以商务服务为主,各项综合服务功能齐全的中心商业区,其功能定位是为行政机关、企事业单位、商务人员以及城市居民提供商务、政务、金融、信息、科技、文化以及生活消费等种类商务、商业服务。新城区商业中心分成商务区和商业区两部分,其中,商务区重点布局建设行政办公设施、高级写字楼、高级会所、高档酒店、高档公寓以及相关的科教文化等公共设施。商业区重点布局购物中心、综合超市等零售网点以及餐饮、娱乐等生活服务设施。两个区域相互区分又融为一体,建成具有复合功能的区域性中心商务区。 城市景观区商业: 为新老城区锦上添花 我市具有丰富的山水资源,以山水城市著称。城区内景观区商业规划主要包括黄河故道景观区、云龙湖北岸景观区、云龙湖南岸景观区和玉带河景观区4个部分。 黄河故道景观区商业,北起西三环路,南至汉桥,横贯市区北部和东部,全长8公里。该商业区规划遵循现代商业服务理念,凸显景观商业、休闲商业和生态商业特色。 云龙湖北岸景观区商业,该区域依山傍水,风景优美,是市民节假日主要的休闲之地。云龙湖北岸景观区商业区由市民广场和堤下商业街两部分组成。 云龙湖南岸景观区商业,该区域有珠山和小南湖岛,珠山部分的功能定位于旅游、度假、观光等。小南湖岛部分的功能定位为商务、休闲等。 玉带河景观区商业,位于市区西南侧,是云龙湖风景区的延伸部分,有大量的自然与人文景观。玉带河景观区商业区主要集中在景观区北部,三环南路与玉带路交叉口北侧,主要有商业网点、餐饮网点以及娱乐设施等。
“五个结合”凸显规划亮点 据南京财经大学国际经贸学院教授张春法介绍,新的徐州市商业网点发展规划,立足于徐州城市总体发展,与城市的总体发展规划实行“无缝对接”,以“五个结合”为规划原则。 商业网点规划与城市总体规划相结合。规划立足于我市城市总体发展,商业网点建设与人口分布、消费需求、交通体系、环境保护相协调,与相关产业发展相配合。 规划调控功能与市场机制基础作用相结合。着眼于我市城市整体功能的提升和完善,加强对商业网点发展的调控,着重在土地使用、空间布局、结构调整等方面进行引导。 满足消费需求与促进商业网点健康发展相结合。在促进城市商业繁荣的同时,注重满足居民日常需求,以需求为导向规范商业网点建设。 发展新型业态与改造传统商业相结合。结合我市自身特点,合理规划大中小型商业网点布局,促进大店与中小店铺之间协调发展。 商业发展与文化建设相结合。充分挖掘我市的地域特征和文化底蕴,通过保存、利用、创新等途径承续城市历史文脉,塑造独具特色的商业文化。 本报记者 秦建莉
|
|
| 相关新闻 |
| 热门图片新闻 |
|
| 徐州新闻今日推荐 |
| 徐州指南 | ||||||||||||
|
||||||||||||
| 新华影院 | ||||||||||||
| 商机推荐 | ||||||||||||
|
||||||||||||
| 图库推荐 | ||||||||||||
| 热点资讯 | ||||||||||||
|
|