中国徐州网—徐州日报热线82345678消息（记者 沈鑫 实习生 张春阁） 上房两年，康怡家园居民却仍在为小区供暖问题烦心。看到今冬用暖无望，小区居民意见纷纷；而对于为何用不上暖气，小区物业与供暖企业各有说法。

　　居民：

　　每户交万元无依据

　　11月3日上午，记者在康怡家园看到一张由小区业主贴出的通知，提议业主们一同维权。

　　居民告诉记者，上房时，他们按照要求交了每平方米100元的暖气初装费。去年冬季，小区物业以入住率低为由，没有供暖。今年，小区居民绝大部分业主已入住，但最近物业公布了一份清单称，小区只有50户居民要求供暖，并要求50户居民每户须缴纳1万元，才能给予供暖。

　　小区居民认为，开发公司收取了暖气初装费，就应该提供相应的服务；而且，暖气费用也应按照物价部门相关标准执行，一户1万元的费用没有依据。

　　物管：

　　用户少，起步价高

　　带着居民的疑问，记者找到负责康怡家园物业管理的徐州日成物业管理有限公司总经理吴世强。他告诉记者，开发公司和居民缴纳的暖气初装费只是用于供气管道铺设进入小区、暖气管道铺设到户费用，现在，管道等均已铺设到居民家中，通气就能使用。

　　吴世强表示，康怡家园暖气能否使用关键是费用问题。去年该小区只入住了几十户，不具备用暖条件；目前，小区入住约有100户，他们经过统计，发现只有不到50户居民要求用暖，因为用暖用户太少，分摊的费用就相对较高。根据热电公司给出的“起步价”，如果只有50户居民用暖气，每户的费用就要1万元。

　　三方会谈仍无结果

　　11月4日下午，康怡家园部分业主代表、小区开发商、徐州坝山环保热电有限公司热网部有关负责人三方进行座谈。

　　热网部赵女士表示，康怡家园规划面积为20万平方米，后规划几经调整，实际建设面积减少。而目前，该处供暖管道最低供暖量为3吨/小时。如果只是部分居民用暖，管线损耗大，费用相对也较高。

　　开发商表示，该公司在附近还有开发项目，让居民等等再说。但工程目前尚未动工。

　　小区居民代表表示，目前，该小区上房5栋楼住宅总面积只有1.6986万平方米，加上营业房也只有2.4万平方米，因此，即便是有50户居民花高价24小时用暖，也达不到3吨/小时的最低使用量。同时，居民对开发商的说法表示不满。