日前，参加铜山县新农村建设现场观摩会的代表们来到徐庄镇龙田、吴集新村建设现场，顿觉眼前一亮：一排排新建的居民小楼，新颖别致，成为一道亮丽的风景。

　　明确基本点

　　徐庄镇位于我市东部，全镇总面积138.8平方公里，总人口7万余人，辖22个行政村，236个村民小组。该镇既不近城，也不靠矿，农村经济发展和农民人均收入在全市均处于较低水平。面对如此镇情，新农村建设如何突破？该镇党委、政府通过认真学习上级文件，深入村组调查研究，广泛征求农民意愿，明确了三个基本点：一是新农村建设事关全面建设小康社会，事关构建和谐社会，必须作为党委、政府工作的重中之重，领导一定要到位；二是新农村建设农民是最大受益者，同时也是主力军，要充分让广大农民唱主角；三是实事求是不刮风，稳步推进求实效。

　　选好切入点

　　就徐庄镇情而言，新村建设不可能搞一刀切，必然有先有后。然而全镇22个行政村，哪个村先行，需要慎重选定。镇里通过科学分析，综合比较，结果确定了龙田、吴集两村。其优势条件：一是龙田村所在地原为老镇区，吴集村所在地则为新镇区，两村均有一定的设施基础；二是两村农民思想观念较新，经济头脑灵活，收入来源相对较多，经济状况在全镇属中等偏上；三是两村村支两委班子团结，战斗力强，在群众中威信较高，有利于新村建设的组织领导和实施。

　　把握关键点

　　思想工作先行。建设之前，镇领导协助两村充分做好群众思想工作，先后召开了村民代表大会、全体村民大会、新村建设施工队协商会，统一思想认识，着力为新村建设夯实思想基础。

　　慎签拆建协议。在做好思想工作的基础上，村里与村民达成了即搬即拆、老庄体内从2007年下半年开始不再办理审批宅基地手续的协议。然后坚持群众自觉自愿的原则，采取分期建设分批入住的方式，由村里和首批要求建造新居的村民签订拆建协议书。

　　选好施工队伍。新村建设好不好，施工队伍很重要。镇、村经过反复权衡，决定挑选本地有资质、信誉好、能吃苦、乐奉献的建筑队伍施工，以利降低成本，保证质量。      

　　合理确定价位。价位高了村民难接受，价位低了施工队难接受。镇村领导和村民代表及施工队伍科学测算、反复磋商，确定了较为合理的价位，一所新居大约220平方，总价10万元左右。这一价位，村民和开发商都较乐意。

　　建设出亮点

　　龙田、吴集两村居民楼均由徐州矿大设计院和铜山县规划局进行设计。新建的居民楼不仅外观新颖美观，而且户型设计合理。室内布局既有城镇居民住房的时尚元素，又兼顾村民生产生活的实际需要，设有较为宽大的储藏室，很受村民喜爱。

　　为了确保施工质量，两村分别建立健全了新村建设施工质量群众监理会，组成人员由村民按照“办事公道有威信、懂得建筑有专长、乐于吃苦讲奉献”的标准推选出来，从选料、购料、奠基施工，直至最后竣工，进行全程监理，发现问题及时纠正，有力地保证了建筑质量。

　　节约土地多。龙田村将邵家、龙田等四个自然村500余户村民，合并为一个新的居民点，老庄体拆迁后可节约土地800余亩；吴集村将吴集、吴楼等四个自然村350户村民合并，可节约土地600余亩，两村相加可节约土地1400余亩。